Características de NetFincas - software para administradores de fincas

Plataforma: escritorio y 365 Cloud

• Versión de escritorio: datos en tus equipos.
• Versión 365 Cloud: acceso desde cualquier lugar.
• Cambio entre versiones cuando lo requieras.

Comunidades ilimitadas

Gestiona comunidades y mancomunidades con todos los métodos de cálculo de cuotas: presupuesto, gasto real o asignación directa.

Banca, SEPA y cobros

• Carga de movimientos bancarios (CSB43).
• Recibos domiciliados (CSB19 / 19.14 SEPA) y control de devoluciones.
• Pago en ventanilla y cajeros (CSB57).

Contabilidad e informes

• Listados e informes completos.
• Liquidaciones detalladas y exportación a PDF, Excel, XML y Word.
• Estadísticas y saldos individualizados por propiedad.

Documentos y comunicaciones

• Editor de recibos (modelos y diseño propio).
• Diseño de cartas y circulares en Word (plantillas reutilizables).
• Mailing masivo de convocatorias y avisos.
• Integración con Microsoft Word y Excel.

Juntas, actas y portal

• Convocatorias y actas con modelos personalizables.
• Votaciones online certificadas (MiComunidad360).
• Reserva de instalaciones desde el móvil.

Mantenimiento e incidencias

• Gestión de incidencias y tareas con seguimiento a proveedores.
• Lecturas de contadores y cálculo automático de cuotas.

Fiscalidad y cumplimiento

• Modelo 347 de operaciones con terceros.
• Conexión con AEAT para IRPF.
• Software garante TicketBAI.
• Alta de usuarios y cumplimiento RGPD.

Productividad

• Agenda tipo Outlook con avisos e importación/exportación.
• Gestión de entregas a cuenta.
• Cálculo de honorarios y emisión masiva de facturas.

Recibos y estados

Generación de recibos con estados por color (pagado, pendiente, devuelto), control de devoluciones y compensaciones.